Vallée de la Meuse · 17 min de Malonne
État des lieux à Profondeville
Profondeville est notre voisine du sud : 17 à 19 minutes de route pour n'importe quelle section, de la vallée de la Meuse (Profondeville, Rivière, Lustin) au plateau (Bois-de-Villers, Lesve, Arbre). Un marché locatif de maisons familiales, d'appartements avec vue sur la Meuse et de biens de caractère, détenus pour l'essentiel par des propriétaires particuliers qui gèrent eux-mêmes et souhaitent un état des lieux neutre et soigné.
Faites-vous des états des lieux à Profondeville ?
Nous réalisons des états des lieux d'entrée et de sortie dans les six sections de Profondeville (Profondeville, Lustin, Bois-de-Villers, Lesve, Arbre, Rivière). La commune est à moins de 20 minutes de Malonne : déplacement inclus dans le prix par partie.
Pourquoi ici
Pourquoi un état des lieux soigné compte à Profondeville
Les maisons avec extérieurs sont celles où les désaccords de fin de bail portent le plus souvent sur ce qui n'a pas été décrit : état de la pelouse, de la terrasse, d'un abri, d'une clôture. Un état des lieux complet, extérieurs compris, protège le bailleur comme le locataire. À 17 minutes de Malonne, nous pouvons aussi revenir rapidement pour une visite complémentaire (cave, grenier, compteur inaccessible).
Parc locatif
Les biens que nous rencontrons à Profondeville
Beaucoup de biens profondevillois sont des maisons familiales louées pour plusieurs années, parfois avec jardin, garage, cave voûtée ou dépendance. Les appartements de la vallée se louent à des ménages attirés par la Meuse et la proximité de Namur. Dans les deux cas, l'état des lieux doit décrire aussi les extérieurs : terrasses, murets, clôtures, abris de jardin.
- Maisons familiales 3–4 chambres avec jardin
- Appartements dans la vallée (vue Meuse, terrasses)
- Maisons de village anciennes rénovées
- Villas récentes à Bois-de-Villers et Lesve
- Studios et 1 chambre (Profondeville centre)
Sections desservies
Profondeville : villages et quartiers couverts
La vallée concentre les appartements et les maisons de village, souvent anciens, parfois avec terrasse ou jardin en pente ; Bois-de-Villers et Lesve, sur le plateau, offrent surtout des maisons quatre façades récentes louées à des familles ; Arbre et Rivière restent plus ruraux.
- Profondeville
- Lustin
- Bois-de-Villers
- Lesve
- Arbre
- Rivière
Prestations
Entrée, sortie : ce que nous faisons à Profondeville
État des lieux d'entrée
Visite pièce par pièce avec les deux parties, extérieurs inclus (jardin, terrasse, garage, dépendances), relevé des compteurs, inventaire des clés, photos datées. Rapport PDF signé envoyé à chacun.
Tout sur l'état des lieux d'entréeÉtat des lieux de sortie
Comparaison avec l'état d'entrée, compteurs de clôture, dégradations éventuelles, remise des clés. Le rapport sert de base objective pour la garantie locative.
Tout sur l'état des lieux de sortiePlusieurs biens, agences
Vous possédez plusieurs biens dans la vallée ou sur le plateau ? Nous les planifions le même jour et pouvons combiner avec Fosses-la-Ville ou Namur-sud (Wépion, Dave) sur une même tournée.
Agences & professionnelsPour qui
Qui fait appel à nous à Profondeville
Propriétaires particuliers
Vous louez une maison que vous avez habitée ou héritée : nous apportons un regard neutre, méthodique, et un rapport que les deux parties signent sur place.
Locataires
Une maison avec jardin et dépendances, c'est beaucoup d'éléments à décrire. Nous les passons tous en revue pour que la sortie se passe sans discussion.
Propriétaires éloignés
Vous vivez à Bruxelles ou à l'étranger et louez à Profondeville ? Nous réalisons l'état des lieux avec le locataire et vous transmettons le rapport signé le jour même.
Agences namuroises
Profondeville fait partie des communes où nous intervenons le plus vite : utile pour les remises de clés en bout de chaîne.
Questions locales
Vos questions sur un état des lieux à Profondeville
Réponses courtes et concrètes. Pour les questions générales (cadre légal wallon, frais partagés, garantie locative), voir notre FAQ complète.
- Décrivez-vous aussi le jardin, la terrasse et les dépendances ?
- Oui, les extérieurs et annexes (jardin, terrasse, garage, abri, cave) font partie de l'état des lieux sans supplément. Ils figurent dans le rapport avec photos.
- Lustin, Arbre ou Rivière sont-ils plus chers ?
- Non : les six sections de Profondeville sont en zone standard, à moins de 20 minutes de Malonne. Le prix dépend uniquement du type de bien.
- Je suis propriétaire mais je ne pourrai pas être présent : est-ce possible ?
- Oui, vous pouvez vous faire représenter (procuration simple) ou nous mandater ; le rapport mentionne qui était présent et vous est envoyé pour signature.
- Combien de temps pour une maison de quatre chambres avec jardin ?
- Environ deux heures trente. La durée exacte est indiquée au moment de réserver votre créneau en ligne.
Communes voisines
Zone standard · Déplacement inclus.
Sources des repères locaux
Namur et environs
Un état des lieux à Profondeville ? Planifions-le
Décrivez votre bien en deux minutes. Nous vous répondons sous 24h (jour ouvré) avec un prix ferme et une proposition de créneau.